BIM / 活用方法と BIM ソフト導入事例

ビルディング インフォメーション モデリング（BIM）とは、建物資産の情報を作成、管理する包括的なプロセスです。BIM はインテリジェントなモデルに基づき、クラウド プラットフォームによって可能になるものであり、構造化された専門分野共通のデータを統合して、計画、設計から施工、運用に至るまでのライフサイクル全体にわたるアセットのデジタル表現を生成できます。

BIM の 3 次元モデルは CG パースなどで使われる従来の 3 次元モデルとは異なります。意匠上の表現だけでなく、構造設計や設備設計情報のほか、コストや仕上げなど、付随する情報もすべて 1 つのデータで管理することができます。実際の建築物を施工する前に、 3 次元モデルを活用して、意匠、構造、設備などの仕様やコストを管理したり、環境性能やエンジニアリングのシミュレーション、環境にやさしくコスト効率のよい施工計画を立てたりすることが可能です。

また、2 次元の設計データからモデリングする従来の 3D CAD と異なり、BIM モデルは初めから 3 次元で設計し、 2 次元の図面を切り出します。BIM モデルでは構成要素が全て連動し一元的にデータを管理しているため、修正や変更を加えるとモデル全体に自動で反映されます。作業効率が上がるだけでなく、更新の際の漏れやミスが発生しにくいのがメリットです。

BIM の 3 次元モデルを生成することができるソフトウェアが BIM ソフトです。 Autodesk Revit （レビット）はオートデスクを代表する BIM ソフトです。Revit の詳細や価格は Autodesk Revit のページをご覧ください。